Un exclusif T1 niché(e) dans Villaines-la-Juhel est disponible !
Disponible depuis le 26/04/2025, ce bien est proposé par Céline P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un loft Maison de 4 pièces et 73 m², à vendre pour 97000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Villaines-la-Juhel est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villaines-la-Juhel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 73 m²
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir une maison de plain-pied située sur la commune de Villaines-la-Juhel à 30 mn d'Alençon et de Mayenne.
A proximité des commerces et des écoles, cette maison vous propose :
Une entrée, un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ou espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous pourrez aussi profiter d'un sous-sol total de 80 m2 avec porte motorisée.
Cette maison se trouve sur une jolie parcelle de jardin de 820 m2
Avec sa double exposition, vous pourrez bénéficier d'un bel ensoleillement.
Profitez aussi de toutes les commodités de la commune, écoles, commerces, santé, associations...
Prévoir un rafraichissement et une remise à votre gout.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 107 85 93 22 62 - [Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.
Surface : 73 m²
Prix du bien : 97000 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 7.78 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
