Offrez-vous ce remarquable habitation positionné(e) stratégiquement à Villaines-la-Juhel !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un appartement Maison de 8 pièces et 113 m², à vendre pour 89000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Villaines-la-Juhel est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison secteur Villaines la Juhel
Maison d'habitation dans un agréable village à une dizaine de minutes de Villaines la Juhel et à 20 minutes de Mayenne (53100).
La maison offre plusieurs espaces de vie, notamment au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon et un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un couloir desservant : trois chambres et un bureau, une salle de bains et un WC.
Au sous-sol, chaufferie, cave et espace de stockage.
Le jardin est clos et dispose d'un petit appentis de stockage, d'un petit local pour la citerne fuel sur le côté de la maison. Le chauffage et la production d'eau chaude par chaudière fuel est hors service.
Garage face à la maison, non attenant
L'ensemble sur un terrain d'environ 700m².
Classe énergie : G.
Son prix est de 89 000 Euros dont 5900 Euros d'honoraires d'agence (7,10%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de BAIS au [Coordonnées masquées] en précisant la référence de l'annonce V1812BD.
Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : V1812BD
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 83 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
