Offrez-vous ce moderne pavillon niché(e) dans Villaines-la-Juhel !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Nathalie H., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 87000€, offre 7 pièces sur 114 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Villaines-la-Juhel est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 7 pièces 114 m²
Située sur la commune de Villaines-la-Juhel (53700), Sandrine MURATI vous propose ce pavillon, idéal pour les familles cherchant tranquillité et qualité de vie. La ville propose divers services tels que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour se détendre en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.
Ce pavillon de 114 m², construit en 1977, sur un terrain de 632 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un pallier et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'une entrée pratique. Avec un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, cette propriété offre un espace de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
Surface : 114 m²
Prix du bien : 87000 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 8.75 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
