Découvrez ce authentique résidence parfaitement localisé(e) à Vic-en-Bigorre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Olivier V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette T5 Appartement, disponible à 257€, offre 2 pièces sur 31 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Vic-en-Bigorre est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au centre-ville de Vic-en-Bigorre, proche de toutes les commodités, dans un ensemble immobilier composé de 3 appartements à louer :

• T2 de 30 m²en RDC adapté pour les personnes à mobilité comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC – loyer 248,02 €/mois CC
• T2 de 31 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC – loyer 257,24 €/mois CC
• T3 duplex de 54 m² au 2ème étage comprenant au 1er niveau : une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un WC. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC – loyer 381,69 € CC Chauffage individuel électrique

Classe énergétique pour le T2 du 1er étage : ➡️DPE "D" 226 kWh
➡️GES "B" 7 kg kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels compris entre 751 € et 844 € par an.

Exemple de loyer pour le T2 du 1er étage : Loyer hors charges : 227,27 € Provisions pour charges mensuelles : 30 € (Taxe ordures ménagères, entretien ménager, électricité parties communes) Loyer CC : 257,27 €

Logements conventionnés et louables sous conditions de ressources – éligibles aux APL

Honoraires à la charge du locataire = rédaction de bail 50 € + état des lieux 1 €/m² Dépôt de Garantie : 1 mois hors charges

Pour plus de renseignements, contacter SOLIHA Pau Pyrénées Béarn Bigorre par mail : [Coordonnées masquées]