Une somptueux villa excellemment situé(e) dans Vezin-le-Coquet vous attend !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Nicolas T., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 158000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².

convenablement placé(e) dans Vezin-le-Coquet, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement

VENTE d'un appartement T2 (50 m²) à Vezin-le-Coquet, idéalement situé avec balcon et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Vezin-le-Coquet avec parking privatif, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien de 50 m², construit en 2015, offre un cadre de vie agréable et contemporain.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,67 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, confortable et lumineuse, est conçue pour garantir un sommeil paisible. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, optimisée pour votre confort quotidien.

Profitez d'un balcon ensoleillé orienté au sud, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de la résidence.

Le chauffage collectif par radiateur assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, prête à accueillir votre style personnel et vos idées de décoration.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Vezin-le-Coquet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : TAPP934620 Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr