Maison 3 pièces 73 m²

Découvrez ce élégant demeure convenablement placé(e) dans Vélines, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Michel N., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 78400€, offre 3 pièces sur 73 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Vélines est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 3 pièces 73 m²

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison d'environ 70m², avec ses deux chambres et ses extérieurs.

Juste à côté des commodités tels que supermarché, pharmacie ou vétérinaire, cette charmante maison avec sa pièce de vie lumineuse, n'attend plus que vous.

Vous arrivez sur une grande entrée avec sur votre droite une véranda de plus de 18m² et sur gauche une cuisine fermée. En face, une première chambre d'environ 9m² puis un toilette indépendant, une salle de bains, et une seconde chambre de plus de 12m².

Le plus de cette maison, accolé à la cuisine, un cellier/buanderie d'environ 17m².

Implantée sur une surface parcellaire de 404m².

Points techniques : Double vitrage, tout à l'égout.

Surface : 73 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 78400 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 12 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr