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Maison 5 pièces 140 m² - 1 248,000 €

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Points clés

Surface: 140 m²

Chambres: NC

Étage: RDC

Parking: Non

DPE: C

Transports: À 5 min

Prestations
Climatisation
Balcon
Ascenseur
Gardien
Interphone
Description détaillée

Offrez-vous ce moderne T3 positionné(e) stratégiquement à Toulon !

Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Ce maison de type Maison, proposé à 1248000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 140 m².

implanté(e) dans Toulon, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 140 m²

Authentique maison du début du XXème siècle jouissant d'un emplacement exceptionnel à 100 mètres des plages du Mourillon à Toulon. C'est une adresse mais également un lieu de vie enchanteur. Ici on prend le temps de flaner dans ce joli jardin méditérranéen ou le majesteux palmier se mélange avec douceur à l'oranger, au citronnier et au bougainvillier qui grimpe le long de cette belle façade aux volets en bois. Le rez de chaussée possède une vaste pièce à vivre (55m2) toute de blanc vêtue, du sol au plafond comme en Grèce et la cheminée est là pour animer les soirée d'hiver au coin du feu. La proximité de la cuisine permet de recevoir de nombreux convives toute l'année. A l'étage, le côté nuit a été rénové avec goût. Les 3 chambres bénéficient du charme des poutres apparentes, des couleurs pastel des murs, de la lumière naturelle et du calme environnant, une véritable maison provençale au coeur du Mourillon. La proximité des commerces, un bassin de rafraichissement et un garage pour 2 voitures constituent un luxe indéniable à Toulon. Prix : 1 248 000 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C/A, indique des performances énergétiques performantes. La présente annonce immobilière vise 1 bien ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur. Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE no 911 647 980 Tél : [Coordonnées masquées] Estimation gratuite sous 48h

Surface : 140 m² Prix du bien : 1248000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Gérard J.

1 248,000 €

8 914.29 € / m²

Répond en moyenne en 3 heures

Répond à 94% des messages

Mis en ligne le : 4/4/2025

Localisation
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