Offrez-vous ce grandiose résidence parfaitement localisé(e) à Tonneins !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 620€, comprend 3 pièces et s'étend sur 76 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Tonneins est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 76 m²
À louer appartement meublé dans une résidence privée sécurisée au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, cellier/buanderie, deux chambres, salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur une terrasse de 25m2.
Parking privatif sécurisé pour un véhicule.
DPE D. Chauffage individuel gaz de ville.
Loyer 620EUR (dont 13EUR TEOM)
Caution 1214EUR
Frais d'agence 509,88EUR (dont 72,84EUR pour l'état des lieux)
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Surface : 76 m²
Loyer : 620 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 13 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 509.88 € dont 72.84 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1214 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
