Découvrez ce moderne appartement ancré(e) dans Tonneins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Un appartement Appartement de 1 pièces et 18 m², à vendre pour 367€.
Cette propriété établi(e) dans Tonneins est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio 1 pièce 18 m²
À louer : STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF
Situé dans une résidence en centre-ville de Tonneins qui se situe à proximité de la gare SNCF.
Ce logement situé au premier étage comprend une entrée avec un placard mural, une pièce à vivre avec une cuisine neuve avec une plaque en vitrocéramique. Une salle d'eau avec son WC complète le studio.
Ce studio bénéficie également d'un chauffage collectif, de menuiseries en double vitrage PVC, et d'une isolation entièrement refaite pour un confort en toute saison.
Loyer CC : 367.67¤ (dont 67.67¤ de charges TEOM + Chauffage + Eau froide + copropriétés)
Dépôt de garantie : 300¤
Fais d'agence : 252¤ (Dossier, Visite et Bail : 216.00¤ ; État des lieux : 36.00¤)
Surface : 18 m²
Loyer : 367 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 67.67 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 252 € dont 36 € pour l’état des lieux
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
