Offrez-vous ce sublime domicile bien placé(e) dans Tonneins !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Geneviève K., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 610€, comprend 3 pièces et s'étend sur 80 m².
convenablement placé(e) dans Tonneins, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Tonneins connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 80 m²
Découvrez cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre ville proche de toutes commodités.
Le bien comprend un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, un WC au rdc, une terrasse. Une cave.
L'appartement est loué meublé, chauffage électrique. DPE C.
Loyer CC 610EUR (dont 10EUR de TEOM).
Caution 1200EUR.
Frais d'agence 504EUR (dont 72EUR pour l'état des lieux)
Il est prévu un nettoyage complet du logement et un réaménagement du mobilier.
Disponible immédiatement.
Surface : 80 m²
Loyer : 610 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 504 € dont 72 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1200 €
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
