Offrez-vous ce exceptionnel maison bien placé(e) dans Thionville !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 715€, comprend 2 pièces et s'étend sur 60 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Thionville est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Thionville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement Thionville 3 pièce(s) 60 m2 (90m² au sol)
THIONVILLE : Appartement F3 bis très lumineux de 60m² loi carrez (90m² au sol) dans maison divisée, au 2ème et dernier étage. Cet appartement est situé à environ 15 minutes à pied du centre ville et de la gare, Il est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres ,1 pièce supplémentaire, salle de bain équipée, WC indépendant, DV, chauffage individuel électrique.Classe énergétique E. Loyer = 715 par mois charges comprises, soit 685 de loyer nu + 30 de provision pour charges, soumise à régularisation annuelle. Honoraires charge Locataire = 660 dont 180 pour l'état des lieux.
Référence annonce : URQ5-967-P3L
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2015
Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC
Dépôt de garantie : 685 €
Montant des charges : 30 € / mois
