Découvrez ce charmant T2 idéalement situé(e) à Thionville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Monique C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un triplex Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 890€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Thionville est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
À louer T2 Meublé NEUF
Dans la résidence prisée Le Régent à Thionville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités.
Ce bien se compose de :
Une entrée avec rangements
Un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable
Une cuisine ouverte
Une grande chambre
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Une place de parking privative
Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, idéal pour un confort optimal.
Eau et chauffage sont inclus dans les charges, pour plus de sérénité au quotidien.
Disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : T2MEUBLE
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 505 € TTC dont 137 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1538 €
Montant des charges : 121 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
