Une enchanteur logement établi(e) dans Thionville vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Emilie R., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Appartement, proposé à 512€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².
convenablement placé(e) dans Thionville, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Location - Appartement T3 - 66m2 - Thionville
Sur la commune de Thionville - Quartier St Pierre proche GERIC/LINKLING :
Appartement F3 de 66 m2, au 2ème étage avec ascenseur, dans un quartier en cours de réhabilitation totale et à proximité immédiate de l'autoroute A31.
Le bien comprend :
1 entrée séparée avec emplacement placard
1 séjour
1 cuisine séparée équipée d'un évier + meuble sous évier
2 chambres
1 cellier/buanderie avec emplacement machine à laver
1 salle de bain
WC séparées
Loyer : 511.96 € charges comprises (chauffage collectif)
Proche de toutes les commodités, y compris pour les personnes non véhiculées : écoles, commerces et bus accessibles en quelques minutes à pied.
Ce bien est soumis à la règlementation des logements HLM. Si vous avez déjà un numéro de demande de logement social, merci de bien vouloir le communiquer afin de faciliter la prise en charge de votre candidature.
Référence annonce : 672L031225
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2018
Dépôt de garantie : 336 €
Montant des charges : 175 € / mois
