Découvrez ce moderne demeure parfaitement localisé(e) à Thionville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Agnès Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 930€, comprend 3 pièces et s'étend sur 49 m².
implanté(e) dans Thionville, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Thionville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Description
🏡 À LOUER – Appartement T3 meublé – 49 m² – Thionville
📍 Adresse 65 allée Bel Air
📅 Disponible dès le 15 mai 2025
Appartement meublé sans ascenseur parfaitement agencé refait à neuf.
Description de l’appartement
Placard de rangement dans l'entrée
Séjour lumineux *
2 Chambres séparées *
Cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur/congélateur) *
Salle de bain avec baignoire et WC
Double vitrage avec volets électriques
1 Balcon
1 Cave
Isolation extérieure récente
Le petit plus:
Mobilier et électroménager neuf
Téléviseur
Sèche linge
Lit double 160cm
Volets électriques
Stationnement : Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, il y a de nombreuses places de stationnement disponibles à l'avant et à l'arrière de la résidence.
Loyer et conditions 💶
Loyer : 930 € charges comprises (charges de 99 € incluant eau froide, entretien et électricité des communs, concierge).
🔒 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Points fort.
Proche centre-ville
Supermarché à proximité
Proche Hôpital Belair
Piscine municipale
Autoroute A31 : 3 min en voiture (accès rapide Metz / Luxembourg)
📑 Documents demandés
3 dernières fiches de salaires, contrat de travail ou contrat de stage, dernier avis d'imposition, pièce d'identité, justificatif de domicile de moins de 3 mois ou dernière quittance de loyer.
Garant : mêmes documents à fournir.
