Une authentique propriété localisé(e) à Suresnes vous attend !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 1990000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 240 m².

parfaitement localisé(e) à Suresnes, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Duplex de standing 240m2 avec terrasses panoramiques de 235m2

Suresnes – Cœur de ville – Duplex d'exception avec terrasses panoramiques

Au sein d'une résidence de standing édifiée en 1990, parfaitement sécurisée et dotée d'un gardien, ce somptueux duplex niché aux 6e et 7e étages — les derniers de l'immeuble — déploie une surface habitable de 240 m² et offre un extérieur remarquable de 235 m², réparti sur deux niveaux.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions haut de gamme, matériaux nobles (marbre, parquet en bois exotique, menuiseries sur mesure), et une décoration élégante, pensée dans les moindres détails. Chaque espace invite à la quiétude et au raffinement.

Le premier niveau s'ouvre sur un vaste hall d'accueil agrémenté de rangements intégrés, menant à un salon intime prolongé d'une première terrasse. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC invités complètent cet étage.

L'étage supérieur, accessible par un majestueux escalier en marbre, révèle un somptueux espace de réception d'environ 55 m² composé d'un vaste salon baigné de lumière, bénéficiant d'une vue époustouflante sur Paris et ses monuments, et d'une salle à manger raffinée. Ce niveau s'ouvre sur une spectaculaire terrasse arborée et aménagée, véritable écrin suspendu avec vue panoramique sur La Défense et la capitale.

Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur dressing et leur salle de bains privative, se partagent ce niveau, auquel s'ajoute une cuisine d'appoint et une loggia transformée en salle de sport attenante à l'une des chambres.

Prestations annexes : quatre emplacements de parking avec bornes de recharge électrique et une vaste cave.

Un bien rare, conjuguant à la perfection les volumes et les codes d'un appartement familial avec l'élégance d'un lieu de réception. Un bien d'exception aux vues imprenables. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (GARDIEN, EAU, CHAUFFAGE, ASCENSEURS, ) : 11450€ soit 954€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) [Coordonnées masquées] (réf. 582508 ) Référence annonce : 830033513888 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 11451 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).