Offrez-vous ce captivant maison ancré(e) dans Somain !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Pascal A., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 191400€.
bien placé(e) dans Somain, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 4 pièces 80 m²
Découvrez cette maison à vendre située à ABSCON proche de Somain Escaudain Denain Aniche bouchain, venez découvrir ce pavillon d'une superficie de 80 m². Ce bien rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement implanté sur un terrain spacieux de 1279 m². La maison est de plain-pied, offrant un accès facile et pratique.
dépendance servant de garage fermé
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que le collège privé Notre-Dame de la Renaissance
Ce bien est proposé au prix de 191400 € par l'agence Guy Hoquet SOMAIN. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable et familial.
pour plus d'information contactez moi au [Coordonnées masquées]
Surface : 80 m²
Prix du bien : 191400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
