Une traditionnel propriété idéalement situé(e) à Somain vous attend !
Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 199000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 115 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Somain est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 6 pièces 115 m²
Maison semi-individuelle sur la commune de Somain
Venez découvrir cette jolie maison de ville ! A la recherche d'une maison familiale sans travaux ?
N'hésitez plus cette maison est pour vous ! On y trouve au rdc une entrée qui dessert un salon séjour lumineux équipé d'un poele à pellet , une pièce de presque 8 m2 pouvant être utilisé en salle de jeu , bureau ect... , la cuisine équipée , un cellier , un wc , ainsi qu'une salle de bain , au premier niveau 2 chambres et une pièce équipée d'un dressing ( anciennement chambre d'enfant) , au second une chambre supplémentaire de plus de 28m2 de surface au sol , niveau extérieur on trouve un jardin spacieux équipé d'une terrasse , d'un bassin ainsi qu'un chalet de jardin .
Les plus : toitures récentes ,semi individuelle , pompe à chaleur , ballon thermodynamique , poele a pellet , électricité neuve , Vmc ...
Cette maison, située dans un quartier dynamique et bien desservi, est idéale pour les familles et les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, telles qu'une école élémentaire, une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, des restaurants, une alimentation générale, plusieurs parcs et jardins, ainsi que plusieurs arrêts de bus et de tramway sans oublier la gare .L'ensemble des commodités est a 10 min max à pied !
Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 115 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
