Offrez-vous ce somptueux maison excellemment situé(e) dans Somain !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par David L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce studio de type Maison, proposé à 70278€, comprend 6 pièces et s'étend sur 100 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Somain est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison de ville 6 pièces 100 m²
Idéal 1er acquisition ou investisseur à proximité des commerces de la gare cette maison de ville avec jardin et dépendance.
Elle dispose d'un hall d'entrée, un joli salon séjour de 35 M2 lumineux , une cuisine ,une salle de bain avec baignoire.
A l'étage on y découvre un palier et 3 chambres .
Prévoir travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Surface : 100 m²
Prix du bien : 70278 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
