Offrez-vous ce enchanteur bien d'exception établi(e) dans Sevran !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 225000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 87 m².

parfaitement localisé(e) à Sevran, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Sevran connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 87 m²

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison jumelée allie confort et tranquillité.

Vous trouverez en rez-de-chaussée un beau séjour avec cuisine ouverte, agrémentés de grandes ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle et un accès à une belle terrasse sans vis à vis, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

À l'étage, retrouvez deux chambres confortables qui complètent ce bel espace de vie.

Profitez d'une localisation privilégiée proche de la gare RER B et de la future ligne de métro 16, du tramway, des lignes de bus et des commodités nécessaires à votre quotidien.

Laissez-vous séduire par les balades le long du canal de l'Ourcq et les espaces verdoyants du magnifique Parc de la Poudrerie.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Surface : 87 m² Prix du bien : 225000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr