Découvrez ce élégant triplex bien placé(e) dans Schirrhein, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Ce loft de type Maison, proposé à 409000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 157 m².

avantageusement situé(e) dans Schirrhein, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 8 pièces 157 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial LIMON et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - SCHIRRHEIN (67240)

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SCHIRRHEIN, dans un environnement calme, sur une parcelle de 8.51 ares, maison lumineuse d’environ 157 m² édifiée en 2003 et en bon état.

Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, bureau, WC, buanderie avec douche, cellier et double garage.

A l’étage : 6 chambres dont 2 en enfilade, salle de bain avec douche et baignoire et WC.

Combles aménagés en salle de jeux.

Jardin avec piscine chauffée, abri de jardin et poulailler.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

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Annonce de l’étude LIMON et associée - Notaires à Truchtersheim - N° SIRET : 43177027000012

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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 157 m² Prix du bien : 409000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024