Une élégant propriété convenablement placé(e) dans Savigny-le-Temple vous attend !

Cette propriété, publiée le 28/04/2025, est gérée par Patrick M., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Cette T5 Appartement, disponible à 765€, offre 1 pièces sur 26 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Savigny-le-Temple est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Savigny-le-Temple connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 26 m²

Découvrez ce studio meublé, entièrement refait à neuf, idéalement situé à Savigny-le-Temple, quartier Plessis le Roi. Avec une surface de 25.83 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, fermé et sécurisé. Composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains avec wc. Le tout avec terrasse et jardinet exposé Sud, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Ormes, le Collège Louis Armand, et le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, la station Savigny-le-Temple - Nandy est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Surface : 26 m² Loyer : 765 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 335.79 € dont 77.49 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1410 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr