Une magnifique maison ancré(e) dans Saverne vous attend !

Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Antoine L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Un T1 Maison de 5 pièces et 129 m², à vendre pour 332000€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Saverne est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 129 m²

Découvrez cette charmante demeure située à Eckartswiller avec une surface de 129 m² habitable et 150 m² au sol, édifiée sur un terrain de 43 ares et située dans un cadre verdoyant.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée et fonctionnelle, un salon/séjour, un bureau et des WC . A l'étage 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bain.

Elle dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie, atelier, cellier et dégagement. Un garage d'environ 29 m² complète ce bien.

Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Surface : 129 m² Prix du bien : 332000 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires TTC : 3.75 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).