Découvrez ce somptueux T2 excellemment situé(e) dans Saint-Pierre-du-Perray, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Jérôme K., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Maison, proposé à 369000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 171 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Pierre-du-Perray est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Pierre-du-Perray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 171 m²
iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Maison de 171 m² à SAINT PIERRE DU PERRAY -
Nouveauté sur la Commune de Saint Pierre du Perray ! Cette maison de 171m² édifiée sur une parcelle de 539m², est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun.
**Description des Espaces :**
- Rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à une pièce de vie avec salon,séjour et cuisine ouverte de 56m² , un dégagement vous donne accès à deux chambres, une salle de bain refaite en 2024 et un wc indépendant.
- A l'étage vous trouverez une mezzanine de 27m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre, deux chambres dont une de 21,4m² avec dressing, salle d'eau et wc indépendants.
**Points Forts :**
- Emplacement idéal proche des commodités
-Garage avec fosse pour voiture
-Jardin clos et sans vis a vis
-Véranda
-Stationnements
-Volume
-Cheminée
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement mais propose des volumes extraordinaires ainsi qu'un emplacement et un jardin privilégié.
Elle n'attend plus que vous et votre famille alors n'hésitez pas à me contacter et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 171 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
