Découvrez ce lumineux villa ancré(e) dans Saint-Pierre-du-Perray, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Véronique C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 360000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 109 m².
niché(e) dans Saint-Pierre-du-Perray, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Dans le quartier Manureva de Saint-Pierre-du-Perray, cette maison individuelle, avec de beaux volumes se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, un grand séjour traversant donnant accès à la terrasse et au jardin, W.C. indépendant avec lave-mains, un garage de 16 M2.
A l'étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placard intégré et une traversante de 20 m2, salle de bains récente, W.C. indépendant.
Le tout est édifié sur un terrain de 419 m² avec une grande terrasse.
En parfait état, lumineuse, au calme, en impasse, très proche des écoles et de la foret de Rougeau, bien agencé, habitable sans travaux, possibilité d'aménagement des combles...
Agence et plaisantins s'abstenir.
Premier contact par mail.
Cordialement.
Patrick.
