Une séduisant maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Pierre-du-Perray vous attend !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Didier Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 315000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 102 m².
excellemment situé(e) dans Saint-Pierre-du-Perray, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 102 m²
iad France - Delphine Delmas vous propose: *** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE dans notre réseau iad ***
Maison (mitoyenne d'un côté de 102 m2) de 1990 environ, édifiée sur un terrain clos et bien exposé de 185 m2.
Située proche du centre ville de St pierre du perray, à 2 pas de l'école Anne Franck, des commerces, collège, médiathèque, bus et Trambus Tzen.
Elle compose d'une entrée ,wc, une cuisine aménagée , l'accès au garage avec espace buanderie, l un séjour TRES LUMINEUX .
Au 1ier étage, un palier dessert 3 chambres de 14,10.5 et 11.5 m2, une salle de bains avec wc.
Au 2ième étage les combles ont été aménagé en une pièce palière permettant un petit coin bureau, une 4 ième chambre ainsi que 2 dressings.
Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis avec un abri bois.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC ainsi que les volets.
Chaudière Frisquet sous contrat d'entretien, porte d'entrée récente.
Maison très bien entretenue.
Proche également du parc François Mitterrand, centre équestre pour de jolies balades en famille, Centre commercial Carré Sénart à quelques minutes en voiture ou transport, accès francilienne rapide.
Contactez moi pour prendre rendez vous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
