Offrez-vous ce captivant loft bien placé(e) dans Saint-Ouen-l'Aumône !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Catherine P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 1400€, comprend 4 pièces et s'étend sur 71 m².
situé(e) au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
T4 / 71m² / Saint-Ouen-l'Aumône (Ligne H)
À LOUER – Spacieux & Lumineux 3 Chambres avec Balcon | Saint-Ouen-l'Aumône
Quartier pavillonnaire calme et recherché
Idéal pour une famille ou un télétravailleur
Loyer : 1 400 € CC | Sans frais d'agence
Découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour un cadre de vie agréable en famille ou en télétravail. Situé dans un quartier paisible de Saint-Ouen-l'Aumône, ce logement offre de beaux volumes, un balcon et deux places de parking privées.
Les atouts du bien :
Hall d'entrée accueillant
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée & aménagée
Salle d'eau moderne : baignoire, meuble de rangement, espace lave-linge
WC séparé
3 chambres : 2 grandes et 1 idéale pour un enfant ou bureau
Placard & 2 dressings pour un rangement optimisé
Balcon privatif pour profiter des beaux jours
Parking :
2 places privées incluses
Emplacement stratégique :
À proximité des gares Epluches & Pont-Petit (accessibles à pied)
À 12 min en bus de la gare de Liesse
Proche des commerces : E. Leclerc, Action, Hmarket, Picard, La Foir'Fouille, B&M…
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 400 € CC (charges : 100 €, hors électricité)
Dépôt de garantie : 1 300 €
Pas de frais d'agence, ni de frais d'état des lieux !
Possibilité d'acheter certains meubles si besoin
Disponible immédiatement !
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence annonce : 11048473
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 0 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1299.99 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 0.01 €.
