Un attrayant duplex ancré(e) dans Saint-Ouen-l'Aumône est disponible !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Caroline I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce logement de type Appartement, proposé à 1100€, comprend 2 pièces et s'étend sur 51 m².
avantageusement situé(e) dans Saint-Ouen-l'Aumône, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique v et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 51 m²
L'agence FSImmobilier - Vous propose à quelques pas de la gare de Saint-Ouen-L'aumône, au dernier étage d'une copropriété de 3 étages, un appartement comprenant une entrée avec placard, un wc avec le ballon d'eau chaude, une salle de bains, une chambre, une pièce de vie avec un coin cuisine. Un balcon.
Une cave et une place de parking.
L'appartement est disponible fin mai.
Le loyer est de 1 100€ / mois.
Dépôt de garantie de 1 100€.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements complémentaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1 140€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 51 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 663.65 € dont 153.15 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
