Découvrez ce lumineux résidence parfaitement localisé(e) à Saint-Nicolas-de-Port, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Véronique C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Un résidence Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 515€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Nicolas-de-Port est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

SAINT NICOLAS DE PORT CENTRE VILLE Dans petit immeuble de 3 logements Appartement T2 de 42 m² avec Climatisation réversible Entrée, salon, cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, éléments de rangements), chambre, salle de bain, cave. Loyer 515 € + 115 € de provisions sur charges (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, contrat d’entretien chaudière et climatisation, ordures ménagères, …) Dépôt de garantie 1 mois de loyers hors charges PAS DE FRAIS D’AGENCE Appartement situé 13 rue de l’Etuve – 54210 SAINT NICOLAS DE PORT Contact de préférence par téléphone – MERCI allocation logement possible - OK pour VISALE DISPONIBLE DE SUITE DPE D (245) / GES C (25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)