Découvrez ce unique maison avantageusement situé(e) dans Saint-Nazaire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Christiane N., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Ce maison de type Appartement, proposé à 226600€, comprend 4 pièces et s'étend sur 88 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Nazaire, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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A 300 mètre du bord de mer

Appartement de 88 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur. Face au Parc Paysager. Une entrée avec dégagement de 15 m2. Un séjour-salon de 32 m2 sur balcon/terrasse. Une cuisine de 9 m2 sur balcon vue mer. Une suite de 16 m2 (dressing et salle d'eau privative) sur balcon. Une chambre de 11 m2. Une salle de bain de 4.5 m2. Un wc. Une cave privative de 5 m2 Taxe foncière de EUR. Charges de 156 euros mensuelle chauffage au sol compris. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente. Christophe Oumalou. [Coordonnées masquées]. RSAC 520 302 852 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 313_V4030059763 Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).