Offrez-vous ce captivant T1 établi(e) dans Saint-Nazaire !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Michel M., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Appartement de 4 pièces et 130 m², à vendre pour 472500€.

implanté(e) dans Saint-Nazaire, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Nazaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement À Vendre

Idéalement situé entre centre-ville et remblai, avec vue panoramique sur mer, unique appartement du 4ème et dernier étage, spacieux et atypique, en parfait état. Vaste pièce à vivre de 67 m2 proposant entrée avec puits de lumière, séjour-salon (balcon Sud-Est) et bibliothèque, cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains avec wc. Accès à la mezzanine par escalier de créateur. Cave et place de stationnement en sous-sol sécurisé. RARE A LA VENTE ! APPELEZ SANS TARDER AU [Coordonnées masquées] Référence agence : 2894 Référence annonce : 92O0-K01-ECK Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202 € et 1626 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)