Appartement 2 pièces 41 m²

Découvrez ce sublime logement situé(e) au cœur de Saint-Nazaire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Dominique U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Ce habitation de type Appartement, proposé à 117875€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Nazaire est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 41 m2

Au 7è et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2011, cet appartement T2 de 41 m2 vous propose un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, avec un accès au balcon exposé Sud, un cellier. Egalement une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. L'appartement est complété par une place de parking souterraine sécurisée.
Contactez Harmony GOURET, EI (RSAC2021AC00282) : [Coordonnées masquées] (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1013 euros.
Harmony GOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00282 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3591
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,16% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 110 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1013 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)