Appartement 1 pièce 24 m²

Une prestigieux propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Nazaire vous attend !

Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.

Cette logement Appartement, disponible à 99000€, offre 1 pièces sur 24 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Nazaire est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T1 Saint Nazaire

Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose un studio dans une résidence récente et sécurisée proche gare SNCF, gare routière et commerces. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, il dispose aussi d'une terrasse de 9 m². Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour un investissement. Plus d'information sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 99 000 euros FAI dont 8.20 % TTC d'honoraires soit 7 500 euros à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 91 500 euros Charges de copropriété : 740 euros/an Nombre de lots : 189 dont 115 d'habitation. Réf. 154SD Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
Référence annonce : 154SD-13
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 91 500 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 189
Charges prévisionnelles annuelles : 741 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)