Appartement 2 pièces 45 m²

Offrez-vous ce spacieux pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Nazaire !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Cette T3 Appartement, disponible à 203300€, offre 2 pièces sur 45 m².

avantageusement situé(e) dans Saint-Nazaire, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 45 m²

ST NAZAIRE GAVY - Bel appartement dans résidence sécurisée de 2019, situé proche des commerces et du bord de mer.
Il comprend : une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie avec sa cuisine donnant accès au balcon avec vue sur l'estuaire, une chambre et une salle d'eau. Place de parking sécurisé.
libre de suite.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 203300 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 1054 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023

Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr