Appartement 1 pièce 23 m²

Un sublime T3 établi(e) dans Saint-Nazaire est disponible !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Céline N., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette T5 Appartement, disponible à 59800€, offre 1 pièces sur 23 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Nazaire est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Nazaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 1 pièce 23 m²

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL
Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers
Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence hotelière
Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers . Pas d'occupation personnelle
Bail de location avec l'exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE ***
35 Rue de l'Étoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire
[URL masquée pour votre sécurité]

L'Appartement :
Studio meublé de 22.60 m2 au 3e etage
Avec 1 parking
Prix de vente FAI : 59 800EUR
Loyer annuel perçu : 3 348EUR
Charges annuelles : 215EUR
Taxe Foncière : 331EUR
Votre locataire : ADAGIO
( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )

Surface : 23 m²
Prix du bien : 59800 €

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an