Un somptueux maison excellemment situé(e) dans Saint-Michel-Chef-Chef est disponible !

Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Stéphane J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 440000€, offre 6 pièces sur 130 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Michel-Chef-Chef est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Propriété 6 pièces 130 m²

iad France - Karine Mariau vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin, Garages et Terrasses à Saint-Michel-Chef-Chef

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans la campagne de Saint-Michel-Chef-Chef, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du confort. Construite en 2002, cette propriété spacieuse de 130m² avec jardin arboré saura vous charmer par ses nombreux atouts.

Au cOEur de cette demeure, vous trouverez 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison dispose également d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas en famille. La buanderie offre également un espace très appréciable.

Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la belle saison en toute quiétude. De plus, un garage double et des places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien.

Côté confort, cette maison est équipée d'une cheminée avec insert dans le salon où vous profiterez des crépitements du feu de bois lors de vos soirées d'hiver, vous garantissant des économies d'énergie appréciables. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre.

Idéalement située, proche des commodités et des axes routiers, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).