Offrez-vous ce unique logement établi(e) dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Un villa Maison de 5 pièces et 146 m², à vendre pour 525000€.

Cette propriété ancré(e) dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Villa 5 pièces 146 m²

Magnifique Villa Plain-Pied 146 m² T6 avec Garage et Piscine – Sans Vis-à-Vis

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette villa lumineuse offre un salon spacieux de 32 m², une cuisine équipée de 16 m², 4 chambres, une salle d'eau et une véranda de 26 m².

Implantée sur un terrain en restanques de 2840 m², elle dispose d'une piscine au brome 7,5 x 3,5 m avec nage à contre-courant, d'une cuisine d'été avec salle d'eau et WC, d'un mobil-home de 28 m², d'un forage, d'un atelier de 10 m² et d'abris voitures.

Prestations haut de gamme : fibre optique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, assainissement tout-à-l'égout, portail électrique et accès PMR.

Idéalement localisée à 5 minutes du centre ville de Saint Maximin la sainte baume et de ses commodités.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90492034500017
RCP HISCOX n° HA RCP0551599. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 146 m² Prix du bien : 525000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).