Maison 4 pièces 89 m²

Offrez-vous ce authentique propriété de prestige bien placé(e) dans Saint-Lô !

Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Laurent X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 138600€, comprend 4 pièces et s'étend sur 89 m².

implanté(e) dans Saint-Lô, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Maison 4 pièces 89 m²

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Maison de ville / village à vendre - ST LO (50000)
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MAISON A VENDRE SUR SAINT-LO - L'Office BSB - Bruno SAINTE BEUVE vous présente cette charmante maison à 5 mn du centre ville comprenant une entrée distribuant une cuisine aménagée, un séjour salon, bureau, salle d'eau, cave.
A l'étage deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau,salle de bains, wc.
Grenier. Abri de jardin. Grand garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3570 € (base 2021) - Prix : 138 600 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 50111/408 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE BSB, SARL - Notaires à Saint-Lô - N° SIRET : 30633078800010
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Surface : 89 m²
Prix du bien : 138600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F