Offrez-vous ce sublime logement convenablement placé(e) dans Saint-Lô !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Patrick K., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 212000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².
bien placé(e) dans Saint-Lô, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 5 pièces 120 m²
SAINT LO, Maison de ville 120m2 environ* comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon (sol parquet), cuisine aménagée, dégagement, WC, salle d'eau et 1 chambre et un bureau
A l'étage : 1 dégagement, 2 chambres, salle de bain, placards.
Dépendance à usage de remise, atelier et garage.
Le tout sur un terrain de 720m2 environ*.
*Surfaces mentionnées non garanties.
Référence du bien : 2334
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 EUR et 4650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 120 m²
Prix du bien : 212000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
