Maison 3 pièces 72 m²

Un raffiné domicile niché(e) dans Saint-Lô est disponible !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Yves Z., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Un maison Maison de 3 pièces et 72 m², à vendre pour 174000€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Lô est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Lô connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 3 pièces 72 m²

Située sur la commune de Saint-Lô, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue. D'une superficie d'environ 72 m² habitables, elle se compose comme suit : une entrée, un séjour/salon, une véranda, une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, une pièce aménagée et une buanderie. Ses nombreux travaux récents constituent de vrais atouts : toiture (2015), ravalement de façade (2008), remplacement de la chaudière gaz (2014), rénovation de la salle d'eau (2015) et aménagement de la cour extérieure (2014).

Côté extérieur, la parcelle de 500 m² est très bien aménagée, offrant un joli jardin et une terrasse bien exposée.

Une maison idéale pour un premier investissement, bénéficiant d'un très bon emplacement.

Surface : 72 m²
Prix du bien : 174000 €
Prix du bien hors honoraires : 167000 €
Honoraires TTC : 4.19 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 898 € et 2 568 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).