Un exclusif demeure localisé(e) à Saint-Julien-les-Villas est disponible !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette maison Appartement, disponible à 69900€, offre 1 pièces sur 27 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Julien-les-Villas est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Julien-les-Villas connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 1 pièce 27 m²
REFERENCE ANNONCE : 15309/349 - Appartement à Vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800) en Aube (10)
Cet appartement d'une surface habitable de 27 m² est situé dans la commune de Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube. Il se compose d'une pièce principale, optimisée pour le confort et la fonctionnalité. L'appartement est idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, et se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif.
La commune de Saint-Julien-les-Villas est bien desservie par les transports en commun et offre un accès rapide aux commodités du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 69 900 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien dans une localité en plein développement.
il dispose d'une entrée avec penderie, d'une pièce principale , d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes. De plus, le studio inclut une place de stationnement privative.
situé a coté d'y schools, budget prévisionnel de 1560/an comprenant ascenseur chauffage eau chaude eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Julien-les-Villas.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 15309/349
69 900 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 27 m²
Prix du bien : 69900 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Consommation énergie primaire : 203.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
