Découvrez ce superbe domicile positionné(e) stratégiquement à Saint-Julien-les-Villas, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Monique E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette demeure Appartement, disponible à 55372€, offre 1 pièces sur 27 m².
niché(e) dans Saint-Julien-les-Villas, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 1 pièce 27 m²
REFERENCE ANNONCE : 10377/870 - Appartement à Vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800) en Aube (10)
Nous vous proposons à la vente un appartement d'une surface habitable de 26,68 m², situé dans la commune de Saint-Julien-les-Villas, Le prix de vente est fixé à 60 552 €.
L'appartement est actuellement loué à un étudiant . situation proche y schools et magasin d'usine . résidence sécurisée vidéosurveillance, une place de parking privative. budget prévisionnel de 1622/an comprenant ascenseur chauffage eau chaude eau froide.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard ,d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. avec wc . Les espaces sont fonctionnels et optimisés pour un usage quotidien. double vitrage pvc.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10377/870
55 372 euros. 52 000 euros + Honoraires de négo. : 3 372 euros (soit 6,48% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 27 m²
Prix du bien : 55372 €
Prix du bien hors honoraires : 52000 €
Honoraires TTC : 6.48 % soit 3372 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 1620 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Consommation énergie primaire : 255.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
