Un séduisant propriété de prestige implanté(e) dans Saint-Julien-les-Villas est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Caroline N., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 69000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 45 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Saint-Julien-les-Villas est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Studio 1 pièce 45 m²
À VENDRE : magnifique studio meublé de 44 m², situé à seulement 15 minutes à pied de l'école de commerce Y SCHOOLS et à 15 minutes à vélo du centre-ville de TROYES.
Ce studio, qui bénéficie de beaux volumes, est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales, ce bien est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services urbains.
Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de toilettes séparés et d'une salle d'eau.
Une cave et un parking viennent compléter cette offre.
Dpe E chauffage collectif
Charges mensuelles de 170€ tout compris
Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY [Coordonnées masquées]
Surface : 45 m²
Prix du bien : 69000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 2064 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 € et 823 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
