Une luxueux appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Julien-de-Concelles vous attend !

Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Céline S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Cette demeure Appartement, disponible à 255000€, offre 5 pièces sur 98 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Julien-de-Concelles est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Julien-de-Concelles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

| YADO à SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450) LIVRAISONS SECOND SEMESTRE 2027 - UNIQUEMENT RÉSERVÉ A LA RÉSIDENCE PRINCIPALE - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO

La douceur de vivre aux portes de la ville…

Vous recherchez un cadre de vie préservé en bords de Loire ? Devenez propriétaire à Saint-Julien-de-Concelles. À 20 minutes du centre de Nantes, ses équipements et sa tranquillité vous séduiront. Un caractère accueillant, un dynamisme quotidien dans un cadre chaleureux : cette commune est à la fois urbaine et authentique. S’inscrivant sur la route touristique du vignoble nantais, la ville ne manque pas de ressources (art, histoire, culture…). Généreuse en espaces verts, elle invite à la sérénité et aux loisirs.

La commune de Saint-Julien-de-Concelles est très recherchée pour sa qualité de vie et propose à quelques pas de la résidence Yado les principaux commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac-presse, fleuriste…), un marché hebdomadaire, écoles primaire et élémentaire.

Les 21 appartements T2, T3, T4 et T5 ont été conçus pour satisfaire les attentes les plus exigeantes : Calmes, lumineux et soigneusement agencés, de beaux espaces prolongés de balcons ou de jardins privatifs.

Facilité d’acquisition MFLA

Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet à l’accédant de bénéficier de la TVA à taux réduit et d’une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans à partir de la livraison du logement. Le paiement du logement intervient après la remise des clés, et ne nécessite pas le financement d’appels de fonds. Le PSLA permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Pour pouvoir bénéficier d’un PSLA, les ménages doivent respecter un plafond de ressources : 1 personne dans le foyer, ne pas dépasser 33 479 € de revenu fiscal de référence par an; 2 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 44 710 € de revenu fiscal de référence par an; 3 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 53 765 € de revenu fiscal de référence par an; 4 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 64 909 € de revenu fiscal de référence par an