Une attrayant propriété de prestige bien placé(e) dans Saint-Jory vous attend !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Olivier J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Cette résidence Maison, disponible à 420000€, offre 4 pièces sur 138 m².
implanté(e) dans Saint-Jory, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Jory connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 4 pièces 138 m²
A Saint-Jory, commune en plein développement au nord de Toulouse, nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa T4 avec double garage et piscine.
Saint-Jory est une agréable commune située à 17km de centre ville de Toulouse, à 12km de l'aéroport de Blagnac et du pôle d'activité aéronautique (airbus), à 8km du parc des exposition MEETT ainsi que de l'arrêt Tramway.
Les accès autoroute à moins de 5 km, la gare sur la commune, les lignes de bus en font un village qui allie tranquillité et commodités.
Vous serez séduits par cette maison qui offre de beaux volumes:
Pièce de vie de 74m²
3 chambres de d'environ 12m²
Salle de bain de plus de 10m²
Une buanderie de 6m²
Un double garage de 40m²
Vous disposez d'une magnifique parcelle de 1500m² arborée pour profiter pleinement de la piscine et ses terrasses.
La maison est bien isolée et le système de chauffage au sol par géothermie offre un confort optimal et une faible consommation énergétique.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Surface : 138 m²
Prix du bien : 420000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
