Une confortable maison localisé(e) à Saint-Jory vous attend !
Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Cette triplex Maison, disponible à 630000€, offre 5 pièces sur 182 m².
Cette propriété établi(e) dans Saint-Jory est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 5 pièces 182 m²
Découvrez cette superbe villa contemporaine de 182 m², nichée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 2000 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre des prestations de qualité, un cadre de vie idéal et une très faible consommation énergétique, 23 kWh/m²/an.
Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et salle à manger
• Suite parentale avec salle d’eau
• WC indépendant et buanderie
À l’étage :
• 3 grandes chambres avec placards intégrés
• Salle de bain / WC indépendant
• Espace bureau idéal pour le télétravail
Confort et équipements :
• Climatisation gainable réversible dans toute la maison, pour un confort optimal été comme hiver
• Ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude économique et écologique
Extérieurs :
• Grande terrasse
• Puits
• Deux locaux de stockage
• Abri voiture
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310
Surface : 182 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
