Offrez-vous ce exceptionnel demeure convenablement placé(e) dans Saint-Jory !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 315000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².
idéalement situé(e) à Saint-Jory, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Jory connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 4 pièces 86 m²
Centre ville Saint Jory, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, cette superbe Villa neuve de type 4, situé en plein centre de Saint-Jory, avec écoles, collèges, pharmacie et commodités du quotidien, accessibles à pieds.
La villa, neuve, construite aux dernières normes thermiques, avec système de climatisation reversible, se compose, en rez de chaussée, d'une entrée avec placards de rangements, une grande pièce de vie traversante, doublement exposée, donnant sur une terrasse à vivre, avec espace cuisine ouvert, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un garage.
Vous retrouverez à l'étage, deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain.
Ne restera que les peintures à faire avant de pouvoir poser vos valises!
Le tout établit sur une parcelle de 437 m² au calme.
Je vous attends pour de nouvelles visites!!!
Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
