Studio 1 pièce 22 m²

Une superbe domicile avantageusement situé(e) dans Saint-Flour vous attend !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Caroline U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Cette duplex Appartement, disponible à 300€, offre 1 pièces sur 22 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Flour est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

appartement studio centre ville SAINT-FLOUR

Dans un bel immeuble au coeur du centre ville historique de Saint-Flour, studio composé d'une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un frigo, de plaques et d'une hotte, ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Commerces et services à proximité. A découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi Immovince. Disponible à partir du 31/01/2025
Référence annonce : 8J44-PFB-ZIJ
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2022
Honoraires à la charge du locataire : 280 € TTC
Dépôt de garantie : 280 €
Montant des charges : 20 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)