Appartement F6 centre ville
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Appartement F6 centre ville

Saint-Flour
110
6
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESD
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Une moderne T3 excellemment situé(e) dans Saint-Flour vous attend !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Un habitation Appartement de 6 pièces et 110 m², à vendre pour 695€.

Cette propriété implanté(e) dans Saint-Flour est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Flour connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Loue en centre ville appartement F6 a proximité écoles et toutes commodités
Cet appartement comprend
- Une grande salle a vivre avec coin cuisine équipée ( double four , plaque et hotte )
- 5 chambres
- Une salle de bains avec douche
- W C séparé
- Entrée sécurisée avec interphone
- Double vitrage
- Trés bonne isolation phonique et thermique
- La fibre est en place
- Consommation annuelle pour l'eau chaude et le chauffage entre 800 et 1100 euros
- Contact par messagerie ( Le bon coin )

Frais de notaire

Prix du bien695
Frais de notaire56
Total à prévoir751
(+8.1% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien695
Apport personnel (20%)139
Montant emprunté556
Mensualité3
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.
695
Publié le 10 avril 2025
Propriétaire : Sophie V.

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