Studio 1 pièce 21 m²

Offrez-vous ce splendide studio convenablement placé(e) dans Saint-Flour !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Frédéric G., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 175€, comprend 1 pièces et s'étend sur 21 m².

ancré(e) dans Saint-Flour, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

À louer – Très beau studio refait à neuf – Centre de Saint-Flour

À découvrir : ce très beau studio entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Saint-Flour, à deux pas des commerces, services de proximité et parkings.

Ce logement se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), d'un espace de vie lumineux, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Situé dans un immeuble sécurisé avec accès par badge et interphone, le bien est également loué avec une cave privative d'environ 5 m² – un vrai plus en centre-ville !

Disponible à partir de mi-juillet
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Référence annonce : GLOD-J2C-7HK
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2022
Dépôt de garantie : 155 €
Montant des charges : 20 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)