Appartement 2 pièces 35 m²

Une remarquable T2 bien placé(e) dans Saint-Flour vous attend !

Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Sophie A., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Cette duplex Appartement, disponible à 410€, offre 2 pièces sur 35 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Flour, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement À Louer dans votre agence Orpi !

Appartement meublé – Centre-ville de Saint-Flour
Disponible fin Avril
Surface 35.96 m²
380€ de loyer +30€ de charges

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Flour, cet appartement meublé allie charme, confort et praticité.

Cuisine équipée : four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur, machine à laver
Séjour lumineux avec vue imprenable sur le plateau de la Chomette, rangements et vaisselle incluse
Chambre spacieuse entièrement meublée
Salle de bain moderne avec vue dégagée sur les balcons de la cathédrale
WC séparés
Chauffage individuel électrique

Prêt à emménager
Proximité immédiate des commerces, services, et transports.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Référence annonce : 9KCA-OR2-4Z8
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2022
Dépôt de garantie : 380 €
Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)